Копейка рубль бережёт!
Dec. 25th, 2008 12:47 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
forismaVia via вышла на журнал человека, который хочет учить финансовой жизни. Такой финансовой, что кризис будет не страшен. В принципе, мне он и сейчас не так страшен, потому что я строго знаю, что и как будет поступать на мой банковский счёт, потому что завязана только с серьёзными компаниями ну и государством, которое не бросит в трудный момент :)
Мой интерес в этом журнале заключается в приумножении средств. Как умнее распоряжаться. Лишние финансовые лазейки не помешают никому ;)
Правда, не против всего мы защищены. В моменты кризиса и банкротства фирм случаются довольно неприятные вещи, способные выбить почву из-под ног.
Вчера на работе обсуждали как раз такую ситуацию. Дочка боса и её муж взяли очень выгодную ипотеку с рентой в 5,1%!
Процент такой низкий, потому что брали не через банк, а через Дженерал Моторс (их финансковую дочку), которой нужно было срочно вложить свободные деньги (по принципу "деньги должны работать").
Как только ипотеку они взяли, фирма приостановила свою деятельность. Казалось бы, - здорово. Деньги-то ты получил, а выплачивать назад ничего не надо. Но не так всё просто. "За тобой придут". Ещё как придут. Когда ликвидность (денюшки) понадобится, чтобы раздать долги. Придут и скажут - в течение двух недель весь долг должен быть возвращён.
И позавчера в новостях нас просветили о том, что спрос на недвижимость упал очень сильно. По законам экономики в таком случае падают и цены.
Что поставило бы дочку боса в совершенно убийственную ситуацию. Ведь по идее самым логичным выходом для неё было бы переоформить ипотеку у банка или другой компании, которая готова предоставить её.
И тут-то молодая семья и получает обухом по голове.
1) Цены на дом упали. Банк ни за что не даст прежнюю сумму снова. Их квартира стоила 200.000, если мы предположим, что цена при нынешней ситуации понизилась до 160.000, то это и будет самая вышка, которую будет готов предоставить банк.
2) Самое стрёмное, что молодая семья исходила именно из процента в 5,1, который они готовы платить ежемесячно. Новый банк, да ещё и в условиях кризаса такой deal им не позволит поиметь. Если им придётся платить больше, они вряд ли потянут это. Придётся переходить на сухарики.
Вот и получается...
В принципе, такое не часто случается, что приходят требовать деньги назад. Обычно ипотечные пакеты при банкротстве продают другим фирмам. Но в условиях кризиса, когда одно накладывается на другое, бывает и так.
И пока что дочке везёт. Неделю назад фирма, предоставившая им ипотеку, восстановила свою деятельность.
А говорят, настоящий гром грянет только в следующем году....
Посему хочу читать про финансы в закрытой группе Левитаса. И вам советую. Во время кризиса правила меняются. Больше знаешь - лучше спишь.
Осведомлён - значит вооружён.
Мой интерес в этом журнале заключается в приумножении средств. Как умнее распоряжаться. Лишние финансовые лазейки не помешают никому ;)
Правда, не против всего мы защищены. В моменты кризиса и банкротства фирм случаются довольно неприятные вещи, способные выбить почву из-под ног.
Вчера на работе обсуждали как раз такую ситуацию. Дочка боса и её муж взяли очень выгодную ипотеку с рентой в 5,1%!
Процент такой низкий, потому что брали не через банк, а через Дженерал Моторс (их финансковую дочку), которой нужно было срочно вложить свободные деньги (по принципу "деньги должны работать").
Как только ипотеку они взяли, фирма приостановила свою деятельность. Казалось бы, - здорово. Деньги-то ты получил, а выплачивать назад ничего не надо. Но не так всё просто. "За тобой придут". Ещё как придут. Когда ликвидность (денюшки) понадобится, чтобы раздать долги. Придут и скажут - в течение двух недель весь долг должен быть возвращён.
И позавчера в новостях нас просветили о том, что спрос на недвижимость упал очень сильно. По законам экономики в таком случае падают и цены.
Что поставило бы дочку боса в совершенно убийственную ситуацию. Ведь по идее самым логичным выходом для неё было бы переоформить ипотеку у банка или другой компании, которая готова предоставить её.
И тут-то молодая семья и получает обухом по голове.
1) Цены на дом упали. Банк ни за что не даст прежнюю сумму снова. Их квартира стоила 200.000, если мы предположим, что цена при нынешней ситуации понизилась до 160.000, то это и будет самая вышка, которую будет готов предоставить банк.
2) Самое стрёмное, что молодая семья исходила именно из процента в 5,1, который они готовы платить ежемесячно. Новый банк, да ещё и в условиях кризаса такой deal им не позволит поиметь. Если им придётся платить больше, они вряд ли потянут это. Придётся переходить на сухарики.
Вот и получается...
В принципе, такое не часто случается, что приходят требовать деньги назад. Обычно ипотечные пакеты при банкротстве продают другим фирмам. Но в условиях кризиса, когда одно накладывается на другое, бывает и так.
И пока что дочке везёт. Неделю назад фирма, предоставившая им ипотеку, восстановила свою деятельность.
А говорят, настоящий гром грянет только в следующем году....
Посему хочу читать про финансы в закрытой группе Левитаса. И вам советую. Во время кризиса правила меняются. Больше знаешь - лучше спишь.
Осведомлён - значит вооружён.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2008-12-28 12:52 pm (UTC)