Копейка рубль бережёт!

[forisma]

Via via вышла на журнал человека, который хочет учить финансовой жизни. Такой финансовой, что кризис будет не страшен. В принципе, мне он и сейчас не так страшен, потому что я строго знаю, что и как будет поступать на мой банковский счёт, потому что завязана только с серьёзными компаниями ну и государством, которое не бросит в трудный момент :)
Мой интерес в этом журнале заключается в приумножении средств. Как умнее распоряжаться. Лишние финансовые лазейки не помешают никому ;)

Правда, не против всего мы защищены. В моменты кризиса и банкротства фирм случаются довольно неприятные вещи, способные выбить почву из-под ног.
Вчера на работе обсуждали как раз такую ситуацию. Дочка боса и её муж взяли очень выгодную ипотеку с рентой в 5,1%!
Процент такой низкий, потому что брали не через банк, а через Дженерал Моторс (их финансковую дочку), которой нужно было срочно вложить свободные деньги (по принципу "деньги должны работать").
Как только ипотеку они взяли, фирма приостановила свою деятельность. Казалось бы, - здорово. Деньги-то ты получил, а выплачивать назад ничего не надо. Но не так всё просто. "За тобой придут". Ещё как придут. Когда ликвидность (денюшки) понадобится, чтобы раздать долги. Придут и скажут - в течение двух недель весь долг должен быть возвращён.

И позавчера в новостях нас просветили о том, что спрос на недвижимость упал очень сильно. По законам экономики в таком случае падают и цены.

Что поставило бы дочку боса в совершенно убийственную ситуацию. Ведь по идее самым логичным выходом для неё было бы переоформить ипотеку у банка или другой компании, которая готова предоставить её.

И тут-то молодая семья и получает обухом по голове.
1) Цены на дом упали. Банк ни за что не даст прежнюю сумму снова. Их квартира стоила 200.000, если мы предположим, что цена при нынешней ситуации понизилась до 160.000, то это и будет самая вышка, которую будет готов предоставить банк.
2) Самое стрёмное, что молодая семья исходила именно из процента в 5,1, который они готовы платить ежемесячно. Новый банк, да ещё и в условиях кризаса такой deal им не позволит поиметь. Если им придётся платить больше, они вряд ли потянут это. Придётся переходить на сухарики.

Вот и получается...
В принципе, такое не часто случается, что приходят требовать деньги назад. Обычно ипотечные пакеты при банкротстве продают другим фирмам. Но в условиях кризиса, когда одно накладывается на другое, бывает и так.

И пока что дочке везёт. Неделю назад фирма, предоставившая им ипотеку, восстановила свою деятельность.
А говорят, настоящий гром грянет только в следующем году....

Посему хочу читать про финансы в закрытой группе Левитаса. И вам советую. Во время кризиса правила меняются. Больше знаешь - лучше спишь.
Осведомлён - значит вооружён.

Comments

[forisma.livejournal.com]

Лапшу и я не люблю.
Человека этого знаю только по этому посту, про эффект капучино прочитала впервые по твоей ссылке :)
Посмотрим. Хочется верить, что будет сказано что-то толковое.
Потому что переваривать я финансовые штуки умею, специальность у меня такая :)
Хоть и начинающий специалист, но уже что-то да знаю.

[elerned.livejournal.com]

Этот эфект капучино с рогаликом (рассказ о котором Левитас вроде "своровал" откуда-то) уже, оказывается, народ даже сообщество создал и прикалывается:
http://community.livejournal.com/100_podryad/108184.html

Я только что вот это нашел, почитай, повышает настроение:
http://e-f.livejournal.com/165479.html

[forisma.livejournal.com]

:) людям делать нечего :)
Я не могу серьёзно относиться к подобным личностям. Они пусть лучше делами докажут кому-то, что тот не прав в чём-то. А так сидеть языками чесать - каждый может.
И своровано или нет - какая разница.
Мне сама эта идея не сильно понравилась, сэкономить миллион на каппучино. Нет логики, и каждый ребёнок видит это. Но я и с теорией не знакомилась, так что дискуссировать тоже не могу :) Найду время - почитаю, что там за рогалики :)

[elerned.livejournal.com]

Фишка в том, что серьезно и не надо относиться. Они ж шутят. :-) Мне подняло настроение. Но я немного об абсурдных высказываниях Левитаса прочитал во френдленте (где один из френдов выкладывал пару цитат из общения с ним по теме "капучино"), поэтому мне смешнее читать, чем тебе. У тебя ж сейчас некий диссонанс, типа, записалась, а тут приходит какой-то брабантский парниша и смеется :-))

Я сам не люблю, когда просят дать зараннее ссылку на кого-то в журнале, что дает право быть записанным в некий узкий круг читателей. Это эффективная психологическая манипуляция. Но у Левитаса и цель такая => увеличить известность и попасть в топ-5. Чего он, молодец, и добился (молодец, потому что знает как добиваться, а не потому что метод такой хороший).

[forisma.livejournal.com]

тык а мне всё равно, чего он добился :)
я же девушка шустрая, увижу, что это всё блеф - и смоюсь под шумок :)
мне практически невозможно понравиться через какие-то психологические приёмы :))
(ну, ты знаешь, дотрагиваться до моих частей тела там, в хлазоньки холубеньки захлядывать %))
а узкий круг меня вообще не возбуждает ну совсем никак :)

и я очень люблю противоположные точки зрения, потому что только там я могу выйти на тропу правды :) так что молодец-огурец, что написал, не прошёл мимо!

[e-f.livejournal.com]

Людям таки есть чего делать - стебаться. По полной программе. Тем более, что Левитас, личность в узких кругах довольно известная - серебряный призер Чемпионата Мира по Что?Где?Когда?, чемпион Израиля по нунчаку и прочая и прочая. И стеб начался именно с ЧтоГдеКогдашников, Левитаса не первый знающих (я вот с ним вообще в одной команде играл), а потом интернет развил энтропию до безумных пределов, как это часто и бывает :)

[forisma.livejournal.com]

Ох! Вышли на инсайдера! %)
Здорово :) А как вы думаете, зачем ему это всё нужно?
Если стебаетесь, значит тоже не верите в чистоту намеряний :)
Мне уже это не суждено проверить, меня не пустили в группу. Ну в общем-то не страшно, я и сама не пропаду :) А любопытство всё же гложет.

[e-f.livejournal.com]

Зачем это нужно Алексу? Реклама, реклама, и еще раз реклама. Десять тысяч человек посмеются над ним, но сто-двести таки запишется на его тренинг. Плюс тыщи полторы ссылок в Яндексе появилось :) А для него это известность, а значит - деньги. На мнение тех, кто над ним потешается, ему наплевать, они не его целевая аудитория.

Стебаться начали, потому что выглядело все довольно одиозно и глупо. Даже для тех, кто знает Алекса и его твердолобость и высокомерие. Он, в общем, совсем неплохой и очень неглупый человек, так почему бы не постебаться. А дальше - энтропия, энтропия, и еще раз энтропия.

[alex-levitas.livejournal.com]

> Даже для тех, кто знает Алекса и его твердолобость и высокомерие

Спасибо, Женя, я тебя тоже люблю :)

[e-f.livejournal.com]

Постой, а ты будешь с этим спорить? Или твое отношение к "планктонинам" и то, что ты выше их не подходит под словарное определение высокомерия? Заметь, я ведь не говорю, хорошо это или плохо... Скажем так, некоторым компонентам этих твоих качеств я честно завидую, некоторым - нет.

[alex-levitas.livejournal.com]

> Или твое отношение к "планктонинам"

"Байерли не любил тех, кто приходит на битву умов безоружным", да.

Но ты ведь имел в виду не это, верно? :)

[e-f.livejournal.com]

И это тоже. Если суммировать, то я имел в виду то, что тебе, по большому счету (имхо, опять-таки) наплевать на то, что серьезные вещи, тобой написанные становятся источником в лучшем случае – дружеского стеба и буффонады, в худшем – открытых издевок, как и мнения и возражения тому, что ты высказываешь, да и сами высказывающие, возражающие и потешающиеся тоже. И я сейчас не только про рогаликапучино, но и про курс вопросника, и твой стиль поведения – например, чтение книг во время игр :) И ты, по-моему, этого и не скрываешь – планктонина хороший тому пример. Есть и другие, касающие повседневного общения – если хочешь, могу рассказать (не здесь, само собой) про один такой случай, от которого Ю. до сих пор (а уже лет 5 прошло) в легком ступоре. Это и есть то, что я называю «высокомерием и твердолобостью». Кто-то может назвать это надменностью, кто-то еще как-то.

Сюзи вот цитирует анекдот «дура-дурой, но свои три рубля в день имею» - это не твой случай. Т.е. «три рубля» - да, но дурами будут все остальные :) Смотри, меня самого в похожем поведении не раз (и часто справедливо) упрекали, поэтому это не попытка наезда, а скорее попытка классификации.

А откуда цитата?

[alex-levitas.livejournal.com]

> А откуда цитата?

Лоис Буджолд, "Гражданская кампания". Если автор ещё не знаком, всячески рекомендую, причём не только эту книгу, а весь цикл о Форкосиганах - обладатель всех мыслимых и немыслимых премий и наград в фантастике, хорошие сюжеты, живые герои.

> если хочешь, могу рассказать

Расскажи. Надеюсь, мой Email у тебя ещё есть.

[irbisa.livejournal.com]

Хм... И что-ж это за случай от которого "Ю." уже "лет 5 в ступоре" ?

[alex-levitas.livejournal.com]

Юль, я многое понимаю - но общение с собственным мужем через комменты в чужом ЖЖ озадачивает даже меня :)

[irbisa.livejournal.com]

Ну, вообще-то вопрос был обращён к тебе:) Потому как что именно мне ответит Изб я могу догадаться, а вот твою интерпритацию услышать было бы интересно:)

P.S. Нет, я не тормоз, а погодите:)

[irbisa.livejournal.com]

М?

[tambov_wolf]

Своровал он, естественно, у Suze Orman (http://www.suzeorman.com).

[elerned.livejournal.com]

Я думаю, что она тоже у кого-нибудь своровала :-)

[tambov_wolf]

Про капучино - она писала примерно три года назад, к сожалению архивы Yahoo! Finance так далеко не сохранились. Левитас передрал один в один. Только доллары на рубли заменил, а проценты - не догадался. Почему у Сюзи 6-7-8 процентов в статье вполне объяснимо - американский рынок исторически растет 7% в год, а вот российские проценты совсем другие.

[forisma.livejournal.com]

Если перевёл и не скрывает - то не страшно, но если не признаётся, то тогда, конечно, неприятно.

[e-f.livejournal.com]

Настоящий взрыв креатива - он здесь: http://community.livejournal.com/rogalikapuchino